Nowe mieszkania TBS Wrocław na Praczach Odrzańskich: ekologiczne i nowoczesne rozwiązania w budownictwie

Wrocławskie Pracze Odrzańskie będą miejscem nowej inwestycji mieszkaniowej, której celem jest zaoferowanie 184 mieszkań na tani wynajem. W najbliższym czasie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS) Wrocław planuje ogłosić przetarg na wybór wykonawcy tego przedsięwzięcia. Nowe osiedle ma być przykładem nowoczesnej architektury, z dużym naciskiem na zastosowanie rozwiązań przyjaznych dla środowiska.

Ekologiczne podejście do budownictwa

Planowane osiedle zostanie zlokalizowane przy ul. Stabłowickiej, w sąsiedztwie linii kolejowej i zakładu Rotomat, w pobliżu stacji Wrocław-Pracze. Teren inwestycji o powierzchni przekraczającej 6 tysięcy metrów kwadratowych przewiduje budowę czterech budynków mieszkalnych. Jednym z głównych czynników wyróżniających projekt jest jego integracja z istniejącym zielonym otoczeniem. Priorytetem jest ochrona starych drzew, co zapewni mieszkańcom dostęp do naturalnych terenów zielonych.

Projekt jest kolejnym krokiem w innowacyjnych działaniach TBS Wrocław, które od lat stawiają na zrównoważony rozwój. Nowoczesne technologie zastosowane na osiedlu mają poprawić jakość życia mieszkańców i promować budowanie relacji sąsiedzkich.

Wykorzystanie nowoczesnych technologii

Na osiedlu zostaną zainstalowane systemy pomp ciepła oraz panele fotowoltaiczne na dachach. Inwestycja wpisuje się we Wrocławski Zielony Standard Budownictwa, a nowatorskim elementem będzie wykorzystanie prefabrykowanych elementów z drewna w konstrukcji budynków. Takie rozwiązanie przyspieszy proces budowy i zmniejszy ryzyko błędów, jednocześnie zapewniając wysoką jakość izolacji termicznej.

Nowe budynki będą charakteryzować się wyjątkową efektywnością energetyczną. Roczne zapotrzebowanie na energię ma wynieść jedynie 26,6–28,8 kWh/m², co jest znacznie poniżej krajowych i europejskich norm. Dodatkowo, mieszkańcy skorzystają z decentralizowanego systemu grzewczego, w którym pompy ciepła i kotły elektryczne zapewnią ogrzewanie i ciepłą wodę. Panele fotowoltaiczne będą zasilały części wspólne osiedla.

Planowane kroki i przyszłe projekty

TBS Wrocław jest na etapie finalizacji przygotowań do ogłoszenia przetargu na wykonawcę inwestycji, a decyzja o dofinansowaniu z Funduszu Dopłat jest w trakcie rozpatrywania przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wszystkie mieszkania zostaną przekazane Gminie Wrocław jako część oferty mieszkań komunalnych. Dodatkowo, planowana jest budowa drogi dojazdowej, kanalizacji deszczowej oraz chodnika z pełną infrastrukturą towarzyszącą.

Obecnie TBS Wrocław zarządza 4434 mieszkaniami na wynajem w 112 budynkach. Spółka planuje dalszy rozwój, z zamiarem oddania do użytku ponad 700 nowych mieszkań do 2028 roku w różnych lokalizacjach miasta, odpowiadając na rosnące zainteresowanie ofertą mieszkań komunalnych. Celem TBS jest zapewnienie komfortowych i dostępnych cenowo mieszkań dla osób o średnich dochodach.

Źródło: wroclaw.pl