Niemiecka inwestycja we Wrocławiu: 1486 mieszkań zmienia właściciela!
W minioną sobotę, podczas długiego weekendu, doszło do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży dotyczącej aż 1486 mieszkań we Wrocławiu. Nowym właścicielem tych nieruchomości stanie się niemiecka firma inwestycyjna, co wywołuje spore zainteresowanie na lokalnym rynku nieruchomości. Mieszkania znajdują się w różnych lokalizacjach miasta, w tym przy ulicach Horbaczewskiego, Zakładowej, Jaworskiej i Grabiszyńskiej.
Wrocławskie inwestycje pod nowym zarządem
Transakcja dotyczy pięciu inwestycji zrealizowanych przez spółki związane z deweloperem Echo Investment, działające pod marką Resi4Rent. Są to mieszkania przeznaczone na wynajem, które cieszą się popularnością wśród mieszkańców. W sobotę zawarto przedwstępną umowę sprzedaży wszystkich udziałów w 18 spółkach zarządzających nieruchomościami na terenie całej Polski. Nowym właścicielem zostanie Vantage Development, w pełni należący do niemieckiej grupy TAG Beteiligungs- und Immobilienverwaltungs GmbH.
Zakres transakcji i jej znaczenie
Przejęcie przez niemiecką firmę obejmuje ponad 5300 mieszkań w całej Polsce, a wartość transakcji wynosi 2,4 miliarda złotych. Jak wynika z ustaleń lokalnych mediów, we Wrocławiu transakcja dotyczy budynków już zamieszkanych, takich jak:
- ul. Zakładowa 24 (inwestycja Rychtalska) – 302 mieszkania
- ul. Jaworska 6-8 (dwa kompleksy) – 391 i 290 mieszkań
- ul. Horbaczewskiego 16 (inwestycja Park Zachodni) – 301 mieszkań
- ul. Grabiszyńska 91 – 202 mieszkania
Formalności i oczekiwania mieszkańców
Na ten moment obie strony czekają na decyzję Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, która jest niezbędna do finalizacji transakcji. Zakończenie sprzedaży planowane jest na połowę grudnia bieżącego roku. Dla mieszkańców zmiana właściciela nie powinna oznaczać większych zmian – Resi4Rent zapewnia, że warunki najmu, komfort oraz poziom obsługi pozostaną na tym samym poziomie.
Wrocławscy deweloperzy na czołówce
Vantage Development oraz Robyg, również należący do niemieckiego inwestora, są rozpoznawalnymi graczami na rynku wrocławskim. W ich portfolio znajduje się m.in. projekt Port Popowice, co świadczy o ich znaczącej roli w kształtowaniu lokalnego krajobrazu mieszkaniowego.
Przyszłość Resi4Rent w Polsce
Mimo sprzedaży dużej części swojego portfela, Resi4Rent nie zniknie z polskiego rynku. Firma nadal będzie realizować nowe inwestycje, jak chociażby duży projekt przy skrzyżowaniu al. Armii Krajowej i Bardzkiej we Wrocławiu, gdzie powstaną 620 mieszkania na wynajem. Szacuje się, że roczne dochody z wynajmu mogą wynosić około 25 milionów złotych.
