718 mieszkań TBS we Wrocławiu do 2028 roku. Znamy lokalizacje i zasady najmu

Pięć lokalizacji, łącznie 718 mieszkań i dwa różne modele najmu — tak wygląda plan inwestycyjny TBS Wrocław, którego realizacja ma potrwać do 2028 roku. Dla przyszłych lokatorów istotny będzie nie tylko adres, ale również sposób udostępniania lokali. Część mieszkań będzie wymagała partycypacji finansowej, natomiast większość trafi do dyspozycji miasta.

Ponad 200 lokali przewidziano w systemie TBS z wkładem partycypacyjnym, a niemal 500 będzie wynajmowanych na zasadach i według stawek komunalnych. Poszczególne przedsięwzięcia są jednak na różnych etapach, więc nie wszystkie mieszkania zostaną udostępnione jednocześnie.

Gdzie zaplanowano najwięcej mieszkań?

Największa z pięciu inwestycji powstaje na Brochowie. Na terenie wyznaczonym ulicami Pakistańską, Wietnamską, Mościckiego i Semaforową zaprojektowano 200 mieszkań. Obecnie wykonawca jest na etapie kończenia płyty fundamentowej. Zakończenie przedsięwzięcia przewidziano na pierwsze sześć miesięcy 2028 roku.

Nowa zabudowa ma również zapewnić zaplecze potrzebne mieszkańcom osiedla. Projekt uwzględnia przedszkole, filię miejskiej biblioteki oraz pomieszczenia dla rady osiedla. Powstaną też lokale usługowe, w tym powierzchnia przeznaczona na duży sklep.

Drugą pod względem liczby mieszkań lokalizacją są Pracze Odrzańskie. Przy ul. Stabłowickiej zaplanowano 184 lokale. W tym przypadku TBS dopracowuje jeszcze szczegóły przedsięwzięcia. Budynki mają zostać wykonane z prefabrykowanych elementów drewnianych. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnią pompy ciepła, a w projekcie przewidziano także fotowoltaikę.

Księże Małe i Nowe Żerniki czekają na wykonawców

Kolejne 304 mieszkania rozdzielono między dwie inwestycje: przy ul. Głubczyckiej na Księżu Małym oraz przy ul. Brzozy na Nowych Żernikach. W obu przypadkach przed rozpoczęciem budowy konieczny jest wybór wykonawcy, choć procedury nie są równie zaawansowane.

Na Nowych Żernikach trwa już przetarg na generalnego wykonawcę. Według przedstawionego harmonogramu rozstrzygnięcie ma nastąpić jeszcze w roku, którego dotyczy zapowiedź. Projekt obejmuje 149 mieszkań, a prace budowlane mają zakończyć się do 2028 roku.

Na Księżu Małym zaplanowano 155 lokali. Przygotowanie inwestycji wiązało się z rozebraniem niezamieszkanych kamienic przy ul. Opolskiej. Budynki nie podlegały ochronie konserwatorskiej, a ich kondycja techniczna sprawiała, że remont byłby ekonomicznie nieuzasadniony. Ogłoszenie przetargu na realizację tego przedsięwzięcia jest dopiero zapowiadane.

Na Leśnicy pozostały formalności przed użytkowaniem

Najbliżej udostępnienia mieszkań jest inwestycja Leśnica X przy ul. Dolnobrzeskiej. Obejmuje ona 30 lokali, a jej zakres połączył kompleksową modernizację istniejącej zabudowy z budową nowego obiektu mieszkalno-usługowego.

TBS kończy obecnie procedury związane z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. To odróżnia Leśnicę od pozostałych lokalizacji: tutaj kluczowy jest już etap formalny poprzedzający korzystanie z budynków, podczas gdy na Brochowie trwają roboty konstrukcyjne, a trzy inne przedsięwzięcia pozostają w przygotowaniu.

Źródło: facebook.com/biuroprasoweUMW