Nowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu – rusza nabór wniosków!

Na nadchodzący tydzień, z dniem 15 czerwca, zaplanowane jest rozpoczęcie rekrutacji dla zainteresowanych wynajmem nowych mieszkań na nowo tworzonym osiedlu, które zlokalizowane jest na pograniczu dzielnic Wojszyce i Jagodno we Wrocławiu. Inicjatywa ma charakter podobny do systemu TBS, co czyni ją atrakcyjną dla poszukujących stabilnych rozwiązań mieszkaniowych.

Projekt SIM Wrocław – kluczowe informacje

Ogólnopolski program Socjalnych Inicjatyw Mieszkaniowych, którego celem jest wybudowanie około 30 tysięcy mieszkań na wynajem do 2029 roku, zyskuje lokalne oblicze. Projekt SIM Wrocław jest współfinansowany przez miasto Wrocław (40% udziałów) oraz Krajowy Zasób Nieruchomości, który jest częścią Skarbu Państwa (60% udziałów).

Rekrutacja i koszty wynajmu

Rekrutacja, startująca 15 czerwca 2026 roku, ma na celu wyłonienie przyszłych najemców osiedla SIM we Wrocławiu. Przewiduje się, że miesięczny czynsz wyniesie od 32 do 34 zł za metr kwadratowy. Nowi lokatorzy będą również zobowiązani do wniesienia wkładu partycypacyjnego w wysokości od 1,9 do 2,4 tys. zł za metr kwadratowy.

Dla przykładu, wynajem mieszkania o powierzchni 50 m² będzie wiązał się z wkładem początkowym około 100 tys. zł oraz miesięcznym czynszem rzędu 1,7 tys. zł, nie wliczając opłat za media. Umowy najmu zapewniają długoterminową stabilność, pod warunkiem, że najemca nie łamie warunków umowy, w tym nie nabywa innej nieruchomości mieszkaniowej we Wrocławiu.

Wymagania i wsparcie dla najemców

Proces rekrutacji potrwa od 15 do 26 czerwca, a jego wyniki zostaną ogłoszone w połowie lipca. Zasady rekrutacji, zatwierdzone przez Radę Miejską, przewidują możliwość uzyskania dopłat do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start, co stanowi znaczącą pomoc dla najemców.

Osoby ubiegające się o wynajem nie mogą posiadać prawa własności do innego mieszkania we Wrocławiu lub muszą zrezygnować z tego prawa przed podpisaniem umowy z SIM. Ponadto, muszą spełniać określone kryteria dochodowe: dla gospodarstwa jednoosobowego maksymalny roczny dochód wynosi około 8,7 tys. zł, a dla każdego kolejnego członka gospodarstwa próg ten zwiększa się o około 4 tys. zł. Liczy się także zdolność do regularnego opłacania czynszu i innych kosztów związanych z wynajmem.

Kryteria punktowe i preferencje

Najemcy będą wybierani na podstawie punktacji. Najwyższą liczba punktów, czyli 30, przyznawana jest za przeprowadzkę z lokalu komunalnego do SIM. Dodatkowo, 20 punktów można zdobyć, jeśli rozlicza się podatek PIT we Wrocławiu, z wyłączeniem Pierwszego Urzędu Skarbowego. Dodatkowe punkty przydzielane są za posiadanie dzieci, pracę w służbach publicznych na terenie Wrocławia, a także za obecność w rodzinie osoby z niepełnosprawnością.

Więcej informacji na temat zasad i kryteriów rekrutacji można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej projektu.

Źródło: wroclaw.pl