Nowy akademik na pl. Orląt Lwowskich – Develia ujawnia plany budowy

Innowacyjna inwestycja ma wzbogacić centrum Wrocławia. Na terenie przy pl. Orląt Lwowskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Świebodzkiego, powstanie nowoczesny akademik. Za jego realizację odpowiada spółka Develia, która działa we współpracy z Mosaic Poland Holding. Projekt ma oferować ponad 620 pokoi oraz przestrzeń usługową. Studenci będą mogli skorzystać z nowych lokali już wkrótce, co stanowi kolejny krok w rozwoju miasta.

Strategiczne położenie nowego akademika

Plac Orląt Lwowskich, oddalony zaledwie o 300 metrów od Dworca Świebodzkiego, to atrakcyjna lokalizacja dla nowej inwestycji. Teren o powierzchni 3,2 tysiąca metrów kwadratowych oferuje wiele możliwości rozwoju, w tym budowę obiektów hotelowych, usługowych oraz przestrzeni kulturalnej i handlowej. Obecnie niezagospodarowany plac, gdzie niegdyś znajdował się parking i komis samochodowy, wkrótce stanie się tętniącym życiem kompleksem akademickim.

Nowoczesny projekt Develii

Develia, znana z takich projektów jak Sky Tower i Arkady Wrocławskie, planuje budowę ponad 600 pokoi oraz dwóch lokali usługowych. Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do uczelni oraz innych części Wrocławia, co czyni ją idealnym miejscem dla studentów. Projekt ten jest częścią strategii Develii, która zakłada dywersyfikację działalności deweloperskiej, z naciskiem na rozwój rynku mieszkaniowego.

Potrzeba nowych miejsc dla studentów

Polska, z jedną z najwyższych liczb studentów w Europie, zmaga się z niedoborem miejsc w akademikach. Średni wskaźnik pokrycia wynosi 9,4%, a dla prywatnych domów studenckich jedynie 1,2%. Rynek PBSA (private student accommodation) w Polsce ma więc ogromny potencjał rozwojowy, co czyni inwestycję w nowe akademiki niezwykle perspektywiczną.

Harmonogram budowy i współpraca z partnerami

Budowa nowego akademika ma rozpocząć się w 2026 roku, a zakończenie prac planowane jest na dwa lata później. W projekcie przyjęto model współpracy, w którym Develia odpowiada za zarządzanie procesem inwestycyjnym, a Mosaic Poland Holding zajmuje się komercjalizacją i operacyjnym zarządzaniem poprzez spółkę Plaza Resident Services.

Działka, na której powstanie akademik, została zakupiona od Puro Hotels za kwotę 40,6 miliona złotych. Planowany wcześniej hotel ustąpi miejsca nowoczesnemu domowi studenckiemu, co podkreśla znaczenie inwestycji dla młodych ludzi poszukujących wygodnych i funkcjonalnych miejsc do życia i nauki.

Współpraca z wiodącym operatorem akademików z Holandii jest kluczowa dla sukcesu projektu. Lokalizacja w centrum Wrocławia, z łatwym dostępem do uczelni oraz kluczowych usług, ma na celu stworzenie przestrzeni odpowiadającej potrzebom studentów oraz młodych profesjonalistów. Projekt wpisuje się w strategię Develii, zakładającą dywersyfikację działalności i rozwój nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych.

Źródło: wroclaw.pl