Nowe Żerniki w transformacji: TBS Wrocław walczy z zawilgoceniem!
Na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu rozpoczęto kluczowe prace remontowe w budynku zarządzanym przez TBS Wrocław. Zainicjowane 13 października, działania te mają na celu usunięcie problemu z zawilgoceniem ścian na niższych piętrach, co jest istotne dla mieszkańców tej lokalizacji.
Zakres remontu na Nowych Żernikach
Zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Tadeusza Brzozy, Maxa Berga i Kazimierza Bieńkowskiego, budynek znany z charakterystycznego owalnego patio, obejmuje 117 mieszkań, w tym 57 dedykowanych seniorom. Plan remontowy zakłada szeroki wachlarz działań mających na celu trwałe rozwiązanie problemu wilgoci.
Do kluczowych prac należą:
- demontaż istniejących posadzek i tynków,
- gruntowne osuszenie ścian,
- montaż nowoczesnych izolacji,
- rekonstrukcja posadzek oraz malowanie ścian i sufitów.
Bezpieczny przebieg prac remontowych
Ze względów bezpieczeństwa, kondygnacja -1 została zamknięta dla mieszkańców i służy jako plac budowy, dostępny wyłącznie dla ekip remontowych oraz nadzoru technicznego. Obecnie winda nie zatrzymuje się na tym poziomie, co jest tymczasowym rozwiązaniem.
Planowane zakończenie prac przypada na styczeń 2026 roku. Celem jest trwałe wyeliminowanie problemów z wilgocią i zapobieżenie ich powrotowi w przyszłości.
Geneza problemu wilgoci
Specjalistyczna ekspertyza przeprowadzona wiosną 2025 roku wskazała przyczyny zawilgocenia. Na jej podstawie opracowano strategiczny plan działań remontowych, który ma skutecznie rozwiązać ten problem.
Lokalna społeczność, oczekująca na te działania, ma nadzieję, że przeprowadzone prace przyniosą trwałe efekty i poprawią komfort życia.
Nowe Żerniki: Perspektywy rozwoju
Osiedle Nowe Żerniki to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, której budowa rozpoczęła się w 2012 roku. Pierwsze mieszkania oddano do użytku w 2016 roku, a kolejne etapy są w trakcie realizacji. Całkowita powierzchnia osiedla ma wynosić 40 hektarów, a obecnie mieszka tu ponad 3 tysiące osób.
Inspiracją dla Nowych Żernik była wystawa Wohnraum und Werkraum (WuWA) z lat 20. i 30. XX wieku, co nadaje temu miejscu unikalny charakter architektoniczny.
Infrastruktura i przyszłe inwestycje
W październiku 2025 roku MPK ogłosiło plany dotyczące budowy nowej zajezdni tramwajowej. Jednocześnie Wrocławskie Inwestycje zapowiedziały budowę drogi i torowiska wzdłuż al. Architektów. Plany obejmują również budowę nowoczesnej szkoły oraz kompleksu sportowego, które mają powstać w tej dekadzie.
Otwarcie pierwszego biurowca we wrześniu 2025 roku na Nowych Żernikach wzmocniło lokalny rynek pracy, przyczyniając się do dalszego rozwoju dzielnicy.
Nowe Żerniki to przykład harmonijnego połączenia tradycji z nowoczesnością, a trwające inwestycje i modernizacje infrastruktury znacząco wpływają na jakość życia mieszkańców.
Źródło: wroclaw.pl
